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澳門單牌車進出橫琴今天簽約，兩百萬珠澳人大幅受益！
澳門行政長官崔世安在會后表示，澳門單牌車進入橫琴已得到國家公安部批准，經過和廣東省政府長時間磋商，相信很短時間內將有完整的新聞發布會公布細則。
據《澳門日報》消息，在今天（2016年6月21日）的粵澳合作聯席會議上，內地與澳門簽署了關於澳門機動車輛入出橫琴的協議。澳門行政長官崔世安在會后表示，得到國家公安部批准，和廣東省政府經過長時間磋商，相信很短時間內將有完整的新聞發布會，公布澳門單牌車進入橫琴。
另據澳門電台消息，這次粵澳聯系會議簽署了12份合作協議和備忘錄：
(一) 粵澳攜手參與國家“一帶一路”建設合作意向書
(二) 澳門特別行政區政府與中山市人民政府關於合作推進青年創新創業的框架協議
(三) 關於加強粵澳青少年交流合作的協議
(四) 粵澳共同研究實施“一試多証”培養評價模式合作協議書(五) 粵澳共同推進廣東自貿試驗區建設專責小組合作協議
(六) 澳門特別行政區政府與江門市人民政府關於推動粵澳共建江門大廣海灣經濟區的框架協議
(七) 廣東粵澳合作發展基金合作備忘
(八) 粵澳中醫藥產業合作框架協議
(九) 粵澳醫療衛生交流合作備忘錄
(十) 關於澳門機動車輛入出橫琴的協定
(十一) 粵港澳三地搜救機構《客船與搜救中心合作計劃》互認合作安排
(十二) 粵澳旅游合作備忘錄
澳門單牌車進出橫琴將有哪些影響？
嘉賓：張光南（中山大學港澳珠江三角洲研究中心副主任、副教授）
李炳亮（珠海左岸地產總經理）
李偉天（口岸中旅策劃總監）
拱北海關相關負責人
1、目前珠海在上下班時間交通已經比較擁堵，且澳門交通靠左制式與內地不同。這一政策估計會對珠海的交通造成怎樣的影響，相關部門應該採取怎樣的措施來應對？
張光南：目前，有關部門還沒有公布澳門單牌車進出橫琴的具體條件，不知道有多少澳門車輛符合這一政策的條件。如果澳門單牌車進出擴大到整個珠海，肯定是會給城市的交通帶來更大的壓力，除了交通擁堵問題，還有交通制式不同的問題、交通安全、停車難、對違法車輛執法等問題。
從更大的范圍來說，如果對於交通等公共管理領域出現的問題，能由此而引起相關部門更高的重視，創新和優化公共管理的手段，採取更多的辦法來解決這些問題，將公共管理水平提升到一個更高的程度，而不僅僅是完成兩地的對接，那就將是通過開放來促進改革的好機會。
2、澳門與珠海隻有一口岸之隔，估計會對珠海的房地產市場造成怎樣的影響？會吸引大批澳門客爭相在珠海買房嗎？是不是將推高珠海的房價？長遠看珠海房地產可能會有怎樣的走勢？
張光南：目前珠澳兩地房價還存在比較大的差異，兩地交通更加方便后，肯定會吸引更多的澳門人到珠海買房，比如在往來兩地工作的，在內地有休閑度假需求的，或者是投資的澳門人士。如果純粹是澳門上班購房在珠海居住，相對住在澳門還是沒有那麼方便，畢竟還是要過關，會花費比較多的時間，將這個因素考慮進去的話，兩地房價差距還是會長期存在的。
其實，各界對珠澳門同城化的預期一直都有，對房價的影響因素此前已經消化不小，估計政策落地后，雖然對房價有影響，但幅度應該不會太大，也不會太過突然和猛烈。
李炳亮：此次橫琴作為試點區開放澳門單牌車進出，對激發澳門人參與珠海經濟活動肯定有積極作用，讓社會對珠澳融城信心產生極大的振奮與信心。如果這一政策未來覆蓋到珠海，相信對珠海房地產的發展，也會有很大的實質促作用。因為不僅是澳門人對珠海更有信心，內地其他城市對珠海的信心也倍增。但考慮到目前全國性經濟形勢及澳門經濟正處轉型期，相信不會出現澳門人爭相購買的情況。
目前珠海已吸引眾多大型央企、國企、民企或上市龍頭房企進駐，珠海的資產正在快速增值，珠海的城市魅力正在上升，從這些客觀事實看，剛走出城市資產窪地的珠海，雖然房地產價值與過去已有不少的提高，但相對眾多的利好及與北上廣深等發達城市仍有具大發展空間，所以可以認為，珠海房地產發展遠景非常巨大。
3、將來會不會出現的走私泛濫的情況，相關部門該如何防范？
張光南：就算沒有這一政策，走私一樣都是存在，隻不過澳門單牌車可以進出橫琴和珠海，可能多了一種走私的方式，估計會有一定的增加。
對於這一問題，口岸聯檢單位的有關部門除了加強協調，制度化、規范化地優化管理和服務，還可以借助更先進的管理手段，或者更先進的技術，解決這些可能面臨的問題。通過對這些問題的處理，相關部門的管理水平也將會得到提高。
拱北海關相關負責人：拱北海關積極參與、大力支持澳門單牌車便利進出橫琴的各項工作，並就涉及的海關監管辦法、信息系統建設等工作做好有關准備，一旦政策落地實施，將為澳門單牌車便利進出橫琴做好各項監管服務工作。
4、兩地將共同建設一批“一程多站”旅游項目，努力打造“港珠澳國際都會區世界旅游目的地”，將對珠海的旅游市場造成怎樣的影響？
李偉天：澳門單牌車便利進出橫琴還是要看對單牌車有沒有規定，比如是不是七座以下的私家車。如果是全面放開，那麼澳門的旅游大巴和私家車都可以開進橫琴甚至全市的話會在一定程度上刺激自駕游、自由行等旅游項目。
對於澳門單牌車便利進出橫琴究竟對珠海的旅游業帶來的實際作用有多大我認為還有待觀察，因為現在一些重要的旅游景點比如海泉灣、御溫泉等在口岸地區都有直通車到景點，珠海和澳門相連，游客從澳門過來可以選擇很多種方式，不一定非要駕駛私家車，而且直通車直達目的地，還免去了找路的麻煩，非常便利。比如說等到珠海航展期間會有大量的游客和展商從澳門那邊過關，那麼單牌車便利進出全市可能隻會方便展商拉貨布展，而觀展的游客大多還是選擇公共交通會更加方便而不是選擇自駕。
本文由 資深珠海橫琴物業代理 Jacky Tse提供，內容及圖片來自南方都市報發布
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