橫琴金融島的方達成大廈

樓盤名稱: 橫琴金融島的方達成大廈
物業類型: 珠海橫琴住宅、港珠澳大橋樓盤
類型:
地區: 橫琴置業、橫琴買樓、橫琴新樓盤
浴室: 2
睡房: 2
面積(呎): 390呎

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橫琴金融島的方達成
橫琴金融島的方達成大廈

 項目亮點: 橫琴方達成大廈位於金融島的核心位置,緊鄰十字門及橫琴口岸服務區,坐擁佔地6萬㎡的中央公園與輕軌金融島站。266米高建面16.48萬㎡商住綜合體

面積:39-64㎡,全橫琴唯一小面積4.9米復試 金融島輕軌站旁

  • 橫琴方達成大廈位於金融島的核心位置,緊鄰十字門及橫琴口岸服務區,坐擁佔地6萬㎡的中央公園與輕軌金融島站
  • 集商業、辦公、商務公寓與一體的266米超高綜合體,總佔地面積約69萬㎡,總建築面積16.48萬㎡,綠化率爲30.97%,停車位有1087個。
  • 項目商業裙樓二層設置公共步行廊道連接南北相鄰地塊,滿足金融島“晴天不打傘,雨天出行”要求。
  • 另外項目採用“十”字造型,最大限度增加了採光面及景觀面,建築屋頂平面呈現百合花意向,傳達優美典雅的氣質,與橫琴的場所風貌相呼應。
  • 預計5月入市首推層高4.9米、建面約39-64㎡辦公
  • 此外,項目還有建面約48-89㎡,70年産權公寓單位,層高約15-3.25米。
  • 項目將引入萬科物業管理

 

樓盤簡介

橫琴方達成大廈位於十字門商務區的核心位置,緊鄰十字門水道及澳門,坐擁佔地6萬㎡的中央公園與輕軌金融島站。方達成大廈是集商業、辦公、商務公寓與一體的266米超高綜合體,總佔地面積約1.69萬㎡,總建築面積16.48萬㎡,容積率6.42,綠化率為30.97%,停車位有1087個,負1-負4層都是地下車庫,地上1-3層為商業配套及停車庫,商業裙樓二層設置公共步行廊道連接南北相鄰地塊,滿足金融島“晴天不打傘,雨天”的出行要求。另外項目採用“十”字造型,最大限度增加了採光面及景觀面,建築屋頂平面呈現百合花意向,傳達優美典雅的氣質,與橫琴的場所風貌相呼應。

 

橫琴金融島的方達成規劃信息

佔地面積:16903平方米

建築面積:164886.1平方米

容積率:6.42

綠化率:31%

停車位:

項目總車位數量為1087個,地上46個,地下1041個。車庫分佈在負1-負4層及商業裙樓三層,其中負一層240個,負二層251個(其中無障礙車位2個),負三層250個(其中無障礙車位4個) ,負四層300個(其中充電樁車位217個,無障礙車位4個);商業裙樓46個。

樓棟總數:1

總戶數:1357

物業公司:深圳万科物業服務有限公司

物業費: 2.9元/平方米.月
物業費描述: 辦公統一按(建築面積)6.6元/㎡月收取費用(不含中央空調及公共能耗費);公寓按(建築面積)2.9元/㎡/月收取費用(不含中央空調及公共能耗費)


橫琴金融島的方達成
配套信息

周邊配套: 教育配套:橫琴中心幼兒園、橫琴第一小學、橫琴第一中學、澳門大學橫琴校區; 醫療配套:珠海市人民醫院橫琴新區綜合門診部、橫琴醫院; 商業配套:永倫遠洋跨境購物中心; 娛樂配套:珠海東方高爾夫球會、橫琴國際網球中心、珠海長隆度假區等; 其他配套:中央公園(規劃中)、遊艇碼頭(規劃中)等
學校: 暫無數據
內部配套: 自帶3層裙樓商業,裙樓頂部游泳池,屋頂花園,頂樓花園,塔樓頂部設有(救援用)直升停機坪。
建材設備: 空調:採用中央空調系統; 幕牆:採用單元式幕牆材質中控夾膠low-e玻璃; 電梯:選用進口通力電梯; 供水不供暖(住宅公寓供暖); 大堂:大堂裝修標準牆地面試大理石,鋁板天花;
供暖方式: 商水商電,辦公無冬季供暖

 

道路交通:

公交路線: 三塘北(公交站):Z53路; 橫琴大道中(公交站):Z53路; 招呼站(公交站):Z53路; 四塘北(公交站):Z53路; 三疊泉(公交站):Z53路; 伯牙道路口(公交站):Z53路; 金匯國際廣場(公交站):87路;Z51B路;Z52路; 鉅星匯廣場(公交站):Z53路;
交通方式: 方案一:從吉大出發,經情侶南路往拱北方向,經昌盛路、昌盛大橋、G94珠三角環線、加林山隧道、過橫琴大橋、沿琴海東路向東行駛776米左轉,沿榮粵道行駛1.1公里即到達項目。方案二:從吉大出發,沿九州大道過前山大橋,沿珠海大道輔路向西南行駛463米左轉,沿G94珠三角環線高速入口向東南行駛420米靠右,沿加林山隧道途徑G94珠三角環線高速向西南行駛3.8千米向右前方行駛進入匝道,過橫琴大橋、琴海東路、十字門大道、榮粵道,最終到達項目。

 

周邊商業:

項目內部商業配套、周邊各大項目商業配套、橫琴市場、惠民市場

澳門國際銀行(珠海)橫琴代表處、中國郵政儲蓄ATM、中國光大銀行(橫琴支行)、交通銀行珠海橫琴支行等

周邊景觀:

公園:石博園

娛樂:珠海長隆海洋王國、珠海長隆馬戲團。

周邊交通:

周邊公車14、62、86乘至橫琴金融基地站下車。

周邊公園:橫琴濱海濕地公園、市政中央公園

周邊醫院:美國麻省理工總院中國醫院

周邊學校:橫琴學校(九年一貫制)、橫琴一中、伊頓公學、香港耀華國際幼兒園、澳門大學

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說起國家重點發展國際窗口,人們總會提起–橫琴。

「橫琴自貿區」 「珠海城市新中心」 「國際休閒旅遊島」這三張響亮的名片,誰能想到,在10年前,這裏只是一個傍山望海的小漁村。

——醜小鴨變黑天鵝,質疑聲中蝶變成長。

和多數人一樣,「大工地」是我對橫琴的第一印象。

2014年,初到珠海。因旅遊的需求,來到了橫琴。恰不逢時,正好趕上了橫琴大舉興建時期。

黑色的鋼筋、綠色的網布、飛揚的塵土,沒有一絲現代城市的樣貌。

2017年年底,再入橫琴。巍峨的高樓早已拔地而起,城軌、快線、隧道以令人訝異的速度被紛紛植入。每一次進島,都是一次視覺衝擊。

——從歷史走來,向未來奔去。

2019年,橫琴建島剛好十周年,珠海新中心的模樣逐漸顯形。

而東部的金融商務區到口岸服務區,將會成為橫琴最先兌現的藍圖。

  • 橫琴新口岸通關區域年底全部完工並達到通關條件
  • 珠機城軌(拱北至橫琴段)年底驗收
  • 梧桐樹負一層商業開放、中冶盛世國際廣場年底交樓…

東部片區的崛起,指日可待。

圖片來源:中原地

如今,橫琴東部大多數項目已落地交付,城市建設也已經達到飽和狀態。而中部片區土地儲備充足,不少房企便灼目於中部發展。

——發展的浪潮勢不可擋。

早些年聞訊而來的房企,像華潤、麗新、高擇等幾個知名企業,就已經提前趕上了這一班列車。

橫琴萬象世

投資金額:500億元

項目由產業中心、商業中心、生活中心三大部分組成,將建成包含國家館、企業館、企業聯合館、總部經濟以及集萬象世界大道、購物中心及娛樂中心於一體的新型城市綜合體。

作為華潤置地在珠海的首個國際化商貿綜合體,將會對橫琴的商業格局產生重大影響。

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樓盤特色

  • 主人臥室
  • 主人臥室+套廁
  • 入戶花園
  • 全新物業
  • 園景
  • 山景
  • 市區景
  • 廚房
  • 會所
  • 朝北
  • 朝南
  • 朝東
  • 朝西
  • 沒有裝修
  • 海景
  • 湖景
  • 特色單位
  • 私人游泳池
  • 空調
  • 精裝
  • 臥室
  • 豪華裝修
  • 車位
  • 開陽景
  • 陽台
  • 高層


珠海橫琴置業的資深顧問

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本公司以珠海為基地,專營珠海地產代理和橫琴地產代理服務,是珠海房地產的專家,熟悉珠海橫琴的地產市道走勢,經驗豐富,積極協助客戶在珠海置業,信譽昭著。本公司別具規模,樓盤分行遍及珠海各地,致力為客戶提供頂級的地產代理服務,是投資珠海房地產的信心之選。

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