横琴中大金融中心
| 樓盤名稱: | 横琴中大金融中心 |
|---|---|
| 物業類型: | 珠海樓盤、橫琴樓盤推介 |
| 類型: | 售 |
| 地區: | 橫琴置業、橫琴買樓、橫琴新樓盤 |
| 面積(呎): | 930呎 |
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横琴中大金融中心
横琴【中大金融中心】住宅
項目亮點: 横琴中大金融中心：在售帶裝修兩三房
面積：90㎡-107㎡兩三房單位
2019-05-21: 中大金融中心目前在售帶裝修單位，主力戶型為建築面積90㎡-107㎡兩三房單位，均價約38000元/㎡，預計2019年底整體交房。項目位於橫琴金融島匯通三路北側，項目共規劃2棟，其中A棟42層，B棟32層。
珠海橫琴唯一一個直接建在輕軌站上的寫字樓（從辦公室出來坐電梯到負一樓直接上輕軌走遍珠三角）
横琴金融中大
樓盤簡介
中大金融中心位於橫琴自貿區金融島板塊，是橫琴多個區域當中的重中之重。項目總佔地面積約1.9萬㎡，總建筑面積約為17萬㎡，是集金融服務、商務辦公、國際精英住宅公寓、購物中心為一體的大型綜合體項目。 本項目緊鄰十字門中央大道，東望澳門氹仔繁華景象，有威尼斯人、銀河和新濠影匯等﹔南眺小橫琴山﹔西鄰市政中央公園﹔北看澳門半島璀璨夜景，與澳門觀光塔、新葡京、西灣大橋隔海相望，景觀資源非常豐富。
項目自帶配套：項目是一個集金融服務、商務辦公、國際精英住宅公寓、購物中心為一體的大型綜合體，將來底部裙樓會引進大型銀行、國際購物中心，為辦公提供高端商務服務貼心的配套；停車場分為地下兩層，空中兩層的充足配比；項目六層為空中花園及空中游泳池。
中大金融中心規劃信息
佔地面積：168000㎡
建築面積：180000㎡
產權：70年
戶數：1064戶
容積率：5.89
綠化率：30%
銷售公司：珠海紅館房地產顧問有限公司
開 發 商：珠海橫琴新區中大控股有限公司
物業公司：第一太平戴維斯
投資商：珠海橫琴新區中大控股有限公司
中大金融中心配套信息
車位總數：1101
供暖方式：待定
車位配比：待定
物業費：待定
內部配套：
商業配套
道路交通：
(1) 首先，從周邊道路規劃看：項目處於十字門大道外，有5座橋與周邊連通，距離橫琴口岸僅需3分鐘車程； (2)、其次，從公共交通上看：中大金融中心是廣珠城軌延長線上蓋物業，直接連通廣珠城軌橫琴島內三個站站點之一“金融站”，與澳門輕軌無縫對接，距離澳門口岸僅一站距離，開啟您的國際化辦公商務生活。(3)、再者，橫琴預留3條海底隧道，直通澳門（一條是預留在金融島上），將橫琴接駁國際化的城市利好落至實處；港珠澳大橋2017年建成通車後，到香港也只需30分鐘以內的車程，國際化的商務辦公生活觸手可及； (4)、另外，在這裡還可以暢享珠三角1小時生活圈，因橫琴得天獨厚的地理位置，使它周邊環繞著8條主干高速(京珠高速、太澳高速、沿海高速等國家骨干高速公路在珠海交匯)、3條軌道交通(廣珠城際軌道與澳門輕軌在橫琴對接)，5大機場（香港國際機場、澳門國際機場、廣州國際機場、深圳國際機場、珠海機場)、4個深水港(香港維多利亞港、珠海高欄港、廣州南沙港、深圳鹽田港)囊括了海陸空三大交通。
周邊商業：
項目內部商業配套、周邊各大項目商業配套、橫琴市場、惠民市場
澳門國際銀行(珠海)橫琴代表處、中國郵政儲蓄ATM、中國光大銀行(橫琴支行)、交通銀行珠海橫琴支行等
周邊景觀：
公園：石博園
娛樂：珠海長隆海洋王國、珠海長隆馬戲團。
周邊交通：
周邊公車14、62、86乘至橫琴金融基地站下車。
周邊公園：橫琴濱海濕地公園、市政中央公園
周邊醫院：美國麻省理工總院中國醫院
周邊學校：橫琴學校(九年一貫制)、橫琴一中、伊頓公學、香港耀華國際幼兒園、澳門大學
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7.15.2016下午，備受矚目的珠一海金灣航空城地塊拍賣落下帷幕，吸引了中冶置業、華發、金茂、招商、融創、碧桂園、龍光等數十家品牌開發商角逐競拍，最終由珠海崇峰房地產開發有限公司成功拍下，樓面地價19050元/㎡。這意味著，金灣樓價將正式邁入4萬的年代，珠海樓價正式邁入6萬年代。
澳門樓市在過去一年跟隨賭業走勢下滑，但毗鄰的珠海樓卻成為逆市奇葩，備受內地投資者及港澳買家追捧，除市中心及橫琴兩大熱點外，二線地區也交投暢旺，甚至連過去交投並不活躍的二手市場亦告炒起。
本刊調查發現，珠海樓一枝獨秀，除了受珠澳兩地年前全日通關帶旺，以及對港珠澳大橋的展望外，還與當地四大交通網絡獲得完善有關，包括城軌效應、有軌電車開始試行等，令樓價於一年內上升逾三成。
今天頭條【 珠海樓未來升值能力】
中信紅樹灣的地價是7000多，現在賣三萬多。現售一萬的珠海住宅，當時拿地價是3100。
現在金灣6730的地價，珠海樓未來的樓價，實在不敢想象!
2007年 時代地產以800元投地（紅旗項目），正式售樓價3500元
2011年 保利地產以2500元拿下金灣區地塊，正式售樓價6800元
2012年 天慶集團以3020元拍下（天慶晉海岸）預計2016年樓價 13500。
2014年 泰樺地產以3700元西城區地塊 估計2016年樓價14000元。
樓盤特色
- 主人臥室
- 主人臥室+套廁
- 入戶花園
- 全新物業
- 園景
- 山景
- 市區景
- 廚房
- 會所
- 朝北
- 朝南
- 朝東
- 朝西
- 沒有裝修
- 海景
- 湖景
- 特色單位
- 私人游泳池
- 空調
- 精裝
- 臥室
- 豪華裝修
- 車位
- 開陽景
- 陽台
- 高層
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