東方潤園 首席學府豪宅

樓盤名稱:東方潤園 首席學府豪宅
價格: 150 ¥
物業類型:珠海樓盤、橫琴樓盤推介
地區:珠海物業、珠海買樓、珠海新樓盤
浴室:1
睡房:3
面積(呎):1130呎

珠海西區樓盤、港珠澳大橋樓盤

東方潤園最後售7棟75-138㎡二至四房單位,項目坐落於珠海市西部城市重要位置,金灣區政府所在地——紅旗鎮,總建筑規模約30萬平方米,是目前紅旗在建規模最大的豪華小區。

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本項目坐擁紅旗鎮中心區成熟的生活、商業配套。緊臨珠海大道,由市區驅車到本項目隻需15-30分鐘左右,小區周圍亦有多條公車路線,交通十分便利。紅旗鎮中心區亦為教育示范區,省一級金灣一小、實驗中學就在東方潤園旁邊。

 

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東方潤園以ART-DECO建筑風格為立面特色。ARE-DECO建筑風格是由傳統歐式建筑演變而來的一種現代歐式建筑風格,豐富的豎向線條裝飾與逐層退縮結構的輪廓是其典型特色。東方潤園在此基礎上強化ART-DECO建筑符號,簡化立面線條,使得外立面整體簡約利落,品質出色,風格強烈,卓爾不群。項目傾力打造7000平米市政公園,20000平米開闊景觀中軸,近百平米樓間距,20000平米陽光地下車庫,上千平米商業會所,二層設室外退台景觀泳池,盡情收納全景式中庭園林。

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樓盤規劃

項目共分兩期開發建設,共2313戶。一、二期共8棟,由4棟18層和4棟31層組成。其中,2、3、6、7棟層高18層,是兩梯四戶的﹔1、4、5、8棟是31層的兩梯三戶。1-4棟為毛坯單位,5-8棟為精裝單位。

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1、項目四周交通通達,無論是去珠海市區,還是至機場斗門鎮中心區域,來往西區各鎮都極為便利﹔

2、項目周邊聚集中心廣場、商業廣場、體育廣場、御都國際酒店等休閑娛樂場所,滿足休閑社交所需﹔

3、作為教育示范區,重點學校-金灣一小、實驗中學就在身旁,其價值不言而喻,還有廣東省科干院、吉林大學等學校﹔

4、紅旗鎮最大規模小區,配套泳池、景觀公園、會所等設施﹔

5、入口前廣場景觀及20000平米中心景觀軸,西區絕無僅有﹔

6、小區住宅點式布局,超寬樓間距,確保視野開闊,戶戶通透

7、戶型結構方正實用,戶戶朝南及戶戶觀景﹔

8、准現樓發售,即買即入住

9、國家一級物管資質,萬科金牌物業進駐

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配套信息

學校:    春天幼兒園(319米) 、紅旗幼兒園(422米) 、珠海市金灣區第一小學(775米) 、太谷縣第三幼兒園(834米) 、育苗幼兒園(新僑街)(837米) 、珠海市紅旗中心小學(839米)

商場:    大家樂萬譽超級商場(虹輝二路店)(66米) 、商業廣場(67米) 、龍發百貨超市(紅旗店)(111米) 、銳益商行(138米) 、釗慧商行(149米) 、宏興凍品批發零售(162米)

醫院:    紅旗廣安社區虹暉衛生服務站(250米) 、紅旗藤山社區衛生服務站(藤山一路)(610米)

銀行:    中國農業銀行24小時自助銀行(珠海紅旗支行)(50米) 、中國郵政儲蓄銀行ATM(珠海紅旗支行)(245米) 、珠海華潤銀行ATM(紅旗支行)(265米) 、農村信用合作社ATM(廣安路)(270米)

餐飲:    美時美思涮涮吧(紅旗店)(279米) 、湘川粵菜館(300米) 、香格裡休閑閣(437米) 、毛家灣(南翔路)(497米) 、聚隆軒酒樓(589米) 、七天咖啡館(623米) 、米豆(720米)

娛樂:    星際兒童樂園(87米) 、紅旗鎮3D數碼影院(455米)

 

配套信息

  • 物業公司:珠海市住宅物業管理有限公司
  • 物 業費:2.2元/平米.月
  • 物業說明:地下車位租金250-300元,地上70-100元,包含管理費
  • 車位:1200個

 

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東周刊頭: 珠海樓逆市奇葩 樓價年升三成 港澳居民掃貨

澳門樓市在過去一年跟隨賭業走勢下滑,但毗鄰的珠海樓卻成為逆市奇葩,備受內地投資者及港澳買家追捧,除市中心及橫琴兩大熱點外,二線地區也交投暢旺,甚至連過去交投並不活躍的二手市場亦告炒起。

本刊調查發現,珠海樓一枝獨秀,除了受珠澳兩地年前全日通關帶旺,以及對港珠澳大橋的展望外,還與當地四大交通網絡獲得完善有關,包括城軌效應、有軌電車開始試行等,令樓價於一年內上升逾三成。

 

今天頭條【 珠海樓未來升值能力】
中信紅樹灣的地價是7000多,現在賣三萬多。現售一萬的珠海住宅,當時拿地價是3100。

現在金灣6730的地價,珠海樓未來的樓價,實在不敢想象!
2007年 時代地產以800元投地(紅旗項目),正式售樓價3500元
2011年 保利地產以2500元拿下金灣區地塊,正式售樓價6800元
2012年 天慶集團以3020元拍下(天慶晉海岸)預計2016年樓價 13500。
2014年 泰樺地產以3700元西城區地塊 估計2016年樓價14000元。

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樓盤特色

  • 主人臥室
  • 主人臥室+套廁
  • 入戶花園
  • 全新物業
  • 園景
  • 山景
  • 市區景
  • 廚房
  • 會所
  • 朝北
  • 朝南
  • 朝東
  • 朝西
  • 沒有裝修
  • 海景
  • 湖景
  • 特色單位
  • 私人游泳池
  • 空調
  • 精裝
  • 臥室
  • 豪華裝修
  • 車位
  • 開陽景
  • 陽台
  • 高層


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本公司以珠海為基地,專營珠海地產代理和橫琴地產代理服務,是珠海房地產的專家,熟悉珠海橫琴的地產市道走勢,經驗豐富,積極協助客戶在珠海置業,信譽昭著。本公司別具規模,樓盤分行遍及珠海各地,致力為客戶提供頂級的地產代理服務,是投資珠海房地產的信心之選。

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Zhuhai is a fast-developing Free Trade Zone(珠海自貿區) of China at 10% GDP stably growth, also regarded as the most favorable city in China for living due to its fresh air and blue sky. In the recent years, billions and billions big infrastructure projects undergoing can be seen everywhere in Zhuhai and Hengqui which is fully supported by China government strategic planning. This is just the beginning of Zhuhai!!

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