珠海城市新中心、橫琴新區與保稅區一體化發展規劃 正式對外公布!

珠海城市新中心橫琴新區與保稅區一體化發展規劃

珠海城市新中心、橫琴新區與保稅區一體化發展規劃 正式對外公布!

9月6日,《橫琴新區與保稅區、洪灣、灣仔區域一體化發展規劃》(以下簡稱《規劃》)獲市政府正式批復實施。

今天,橫琴新區政府官網正式公布該文件,表示將根據《規劃》全面指導一體化發展區的開發建設。

據悉,該《規劃》一共29章,從產業功能、交通規劃、公共設施等方面對一體化發展區進行了全面而具體的規劃,致力於將其建設成為珠海城市新中心、粵港澳深度合作新引擎、大灣區城市客廳。

珠海城市新中心橫琴新區與保稅區一體化發展規劃

珠海城市新中心橫琴新區與保稅區一體化發展規劃

規劃區域

一體化發展區位於珠海市中心城區西南部,東臨澳門,西與金灣、斗門等西部新城隔水相望,包括橫琴新區、珠海保稅區、洪灣商貿物流中心、洪灣片區、十字門北片區等多個發展區域,《規劃》的重點規劃區為馬騮洲水道一河兩岸總面積約為 46.64 平方公裡的區域。

(▲一體化發展區規劃和統籌范圍)

粵港澳大灣區加速建設、港珠澳大橋即將通車、珠海正推進城市發展重點南進西拓……

該《規劃》充分利用一體化發展區的獨特區位優勢,發揮好澳門“精准聯系人”和香港“超級聯系人”的作用,積極促進自貿區、保稅區、海港、空港聯動發展,對一體化發展區進行了“一河兩岸多片區”的空間統籌布局,構建起以商務服務、物流服務、金融服務、科技創新等為主體的現代產業體系。

話不多說,小布先帶大家來看看規劃亮點▼

規劃亮點

在產業功能上《規劃》提出,一體化發展區包含珠海保稅區、跨境工業區、洪灣商務物流中心、粵澳產業合作園等幾大產業集聚區。

未來,要打造差異互補的重點產業發展集群,形成以商務服務、物流服務、金融服務、科技創新等為主體,面向未來的高端 CBD 總部雲集、承接港澳現代產業最集中的現代產業生態圈。

▲一體化發展區產業布局規劃圖)

在空間布局上

《規劃》提出,一體化發展區要構建形成“一帶三軸、雙核十組團”的城市空間結構,形成“一河兩岸多片區”格局,實現山環水繞、綠脈新都。

(▲一體化發展區協同發展規劃圖)

 “一帶”為濱水活力帶,“雙核”包括新中心核心區和十字門商務組團,“三軸”為南北向跨江商務核心軸、生產服務軸和綜合服務軸。“十組團”分別為新中心核心區、新型產業組團、十字門北岸組團、十字門南岸組團、綜合保稅組團、通關物流組團、產城融合組團、洪灣組團、臨山居住組團 和國際社區組團。

(▲一體化發展區特色風貌引導圖)

 

在交通布局上

《規劃》提出, 一方面要推進對外通道建設,與澳門共同建設珠澳高鐵樞紐,實現廣珠城際軌道延長線在一體化發展區內設置灣仔站、十字門站、 金融島站3個站點,並構建“兩橫三縱”的對外路網格局。

另一方面要加快城市道路交通建設,實現一體化發展區總體路網密度達 7.59 公裡/平方公裡。

 

在民生規劃上

《規劃》提出,在橫琴澳門協同發展的背景下,一體化發展區要以國際標准強化各級生活服務、文化活動、體育活動、休閑娛樂等功能設施建設,規劃建設文化生活藝術體驗中心、文創設計藝術館等文化場所,規劃建設小學 14 所、初中 7 所、高中 3 所, 規劃建設綜合性醫院 5 處,重點建設中央綠谷外、十字門北區綠地、金融島綠地、三角綠地、洪灣綠心、風情廣場、杧洲濕地等多個大型重要綠色核心片區。

(▲一體化發展區公共服務設施規劃圖)

對大家先前所一直關注的自由貿易港、軌道交通,該《規劃》有哪些具體的介紹?我們一起來看看

 

探索建設自由貿易港

 

根據規劃說明,一體化發展區將依照自貿港發展模式,聯動橫琴自貿區、高欄港、金灣機場,形成自貿港。

 

四通八達的軌道交通

新增規劃軌道交通 1 號線支線、軌道交通 2 號線延長線,局部調整遠景規劃軌道交通 4 號線線位。

(▲一體化發展區軌道交通系統規劃圖)

軌道交通1號線支線北起珠海大道、經將軍山向南延伸至一體化發展區核心區,其后向西經洪灣片區與1號線主線交匯。

軌道交通2號線南延線自珠海站出,跨前山河后沿環山路向南延伸進入北十字門居住組團,其后經南灣大道向西連接一體化發展區核心區,再向南馬騮洲水道進入橫琴新區,在橫琴新區經國際居住區向南延伸,接入橫琴口岸后再沿環島東路向南經長隆連接至南部填海區。

該線路在北十字門中央商務區與廣珠城際軌道延長線十字門站形成換乘。

軌道交通4號線自橫琴口岸出,沿環島路向北進入金融島並向西延伸至國際居住區,再經保稅區通道跨馬騮洲水道進入一體化發展區核心區,此后向西南方向延伸並再次跨越馬騮洲水道至橫琴高新產業園區,跨越磨刀門水道后向西連接鶴州和金灣地區。

橫琴新區與保稅區、洪灣、灣仔一體化發展區正迎來巨變!

讓我們一起期待!

來源:本文由深珠海橫琴物業代理Jacky Tse提供,內容及圖片來自珠海發布

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